Nabór na stanowisko urzędnicze ds. gospodarki nieruchomościami - 19.XII.2024

Ogłoszenie o naborze

Mosina, 19 grudnia 2024 r.

RO.2110.4.2024

 

Burmistrz Gminy Mosina

OGŁASZA

nabór na wolne stanowisko urzędnicze ds. gospodarki nieruchomościami

w Referacie Geodezji i Nieruchomości

w Urzędzie Miejskim w Mosinie

ul. Plac 20 Października 1, 62-050 Mosina

 

Wymagania niezbędne:

1)     Spełnienie wymagań określonych w art. 6 ust. 1 i ust. 3, pkt 2 i pkt 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1135) określonych dla stanowisk urzędniczych;

2)     Wykształcenie wyższe pierwszego lub drugiego stopnia w rozumieniu przepisów             o szkolnictwie wyższym;

3)     Doświadczenie w pracy w administracji publicznej lub pracy związanej                                     z gospodarowaniem (obrotem) nieruchomościami – minimum 3 lata;

4)     Znajomość zagadnień związanych z funkcjonowaniem administracji publicznej;

5)     Biegła znajomość MS Office, umiejętności matematyczne i analityczne, umiejętność redagowania tekstów i tabel/zestawień, umiejętność planowania, umiejętność prowadzenia negocjacji;

6)     Obywatelstwo polskie lub obywatelstwo Unii Europejskiej oraz innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium RP. Dla obywateli z innych państw wymagana jest znajomość języka polskiego potwierdzona stosownym dokumentem;

7)     Stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na danym stanowisku;

8)     Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych;

9)     Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane                 z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;

10)  Umiejętność samodzielnego podejmowania decyzji;

11)  Uregulowany stosunek do służby wojskowej;

12)  Prawo jazdy kategorii „B”;

13)  Dobra znajomość w zakresie przepisów:

a)     Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym;

b)     Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego;

c)     Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;

d)     Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece;

e)     Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów;

f)      Ustawa z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych;

g)     Ustawa z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (art. 73);

h)     Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania                i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych;

i)       Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

 

Wymagania dodatkowe:

1)     Wykształcenie wyższe w zakresie gospodarki nieruchomościami, prawa, geodezji, administracji lub gospodarki przestrzennej, ewentualnie studia podyplomowe                      z zakresu gospodarki nieruchomościami lub administracji;

2)     Referencje, opinie dotyczące przebiegu pracy zawodowej – do przedstawienia na rozmowie kwalifikacyjnej;

3)     Punktualność i dokładność, samodzielność i kreatywność, wysoka kultura osobista; łatwość nawiązywania kontaktów, dyspozycyjność

4)     Umiejętność radzenia sobie w sytuacjach kryzysowych oraz odporność na stres;

 

Zakres zadań:

1)     Regulacja stanu prawnego nieruchomości w tym komunalizacja mienia z mocy prawa   i na wniosek Gminy:

1. zbieranie dokumentów geodezyjnych i własnościowych,
2. zbieranie niezbędnych opinii z innych referatów oraz innych instytucji (KOWR, PODGiK, Zarząd Dróg Powiatowych, GDDKiA),
3. badanie ksiąg wieczystych,
4. przygotowanie wniosków do Wojewody Wielkopolskiego,
5. ujawnienie nowego stanu prawnego w księgach wieczystych,
6. przekazanie odpowiedniej dokumentacji pracownikowi prowadzącemu rejestr mienia gminnego.

2)     Dzierżawa gruntów:

1. prowadzenie rejestru gruntów gminnych oddanych w dzierżawę,
2. sporządzanie umów dzierżawy gruntów,
3. przeprowadzenie procedury przetargowej oddania gruntu w dzierżawę.

3)     Prowadzenie procedury pierwokupu lub udzielenia informacji o rezygnacji z prawa pierwokupu:

1. przygotowanie dokumentacji geodezyjnej, opisu przedmiotowej nieruchomości w celu zaopiniowania przez Burmistrza Gminy,
2. pisemne stanowisko Burmistrza Gminy w sprawie pierwokupu przedmiotowej nieruchomości.

4)     Prowadzenie spraw związanych z nieruchomościami Gminy Mosina oddanymi                   w użytkowanie wieczyste:

1. aktualizacja rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste,
2. prowadzenie rejestru użytkowników wieczystych,
3. wydawanie zaświadczeń i udzielenie informacji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, ustalenie wysokości opłaty przekształceniowej, wydawanie zaświadczeń o uiszczeniu opłaty przekształceniowej.

5)     Współpraca ze Starostą Poznańskim w zakresie prowadzonych postępowań odszkodowawczych dotyczących dróg:

1. gromadzenie i przekazanie do analizy operatów szacunkowych kierownikowi referatu,
2. podczas nieobecności kierownika referatu – udział w rozprawach administracyjnych,
3. kontrola wprowadzenia zmiany w ewidencji gruntów i budynków,
4. przygotowanie dokumentów do wypłaty do Skarbnika Gminy.

6)     Wykonywanie innych niezbędnych czynności dotyczących regulacji stanu prawnego gruntów zajętych pod drogi, w tym prowadzenie postępowań spadkowych dla spraw prowadzonych w Referacie przy współpracy z kancelarią prawną;

7)     Pozyskiwanie gruntów od innych jednostek państwowych i samorządowych (KOWR, PKP, Powiat oraz ZDP);

8)     Udzielanie pisemnych odpowiedzi na zapytania, skargi dotyczące spraw będących          w kompetencji Referatu;

9)     Wykonywanie innych prac będących w kompetencji Referatu;

10)  Wykonywanie innych poleceń przełożonych.

Informacja o warunkach pracy na w/w stanowisku:

1. Praca w pełnym wymiarze czasu pracy;
2. Godziny pracy Urzędu: poniedziałek 8:00 – 16.00, wtorek-piątek 7:00 – 15.00;
3. Praca ma charakter administracyjno - biurowy połączony z wyjazdami poza Urząd;
4. Urząd Miejski w Mosinie posiada 2 odrębne lokalizacje:
   1. Budynek przy ul. Plac 20 Października 1 posiada podjazd i sanitariat na parterze w nowej części budynku dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Stara cześć budynku tj. część parteru i całe piętro nie jest dostosowana do osób z niepełnosprawnościami (brak windy).
   2. Budynek przy ul. Dworcowej 3 posiada podjazd oraz windę, na parterze znajdują się toalety dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych;

 

Informacja dotycząca wskaźnika zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce,
w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych:

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Miejskim w Mosinie przekroczył 6%.

Wymagane dokumenty:

a)     kwestionariusz osobowy - do pobrania na stronie internetowejhttp://bip.um.mosina.pl/um/praca/wymagane-dokumenty.html  

b)     list motywacyjny,

c)     oświadczenie o posiadaniu obywatelstwa polskiego,

d)     kserokopie dyplomów potwierdzających wykształcenie i kwalifikacje, kserokopie świadectw pracy,

e)     oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych,

f)      oświadczenie o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie lub kopia aktualnego „Zapytania o udzielenie informacji o osobie" z Krajowego Rejestru Karnego,

g)     podpisana klauzula o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb rekrutacji”,

h)     zaświadczenie potwierdzające staż w jednostkach samorządu terytorialnego i odbytej służby przygotowawczej – jeżeli dotyczy,

i)       referencje – jeśli dotyczy,

j)       Kandydat, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz.U.                     z 2024 r. poz. 1135) jest obowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność. 

 

Ofertę należy złożyć w nieprzekraczalnym terminie

do dnia: 15 stycznia 2025 r.

pod adresem:

Urząd Miejski w Mosinie, ul. Plac 20 Października 1, 62-050 Mosina – Sekretariat
w zaklejonej kopercie
z dopiskiem: „ Rekrutacja na stanowisko urzędnicze ds. gospodarki nieruchomościami”

 

Aplikacje, które wypłyną do Urzędu Miejskiego w Mosinie po upływie terminu określonego powyżej, nie będą rozpatrywane. Istnieje możliwość wysłania dokumentów drogą elektroniczną na adres: um@mosina.pl (z załączonymi skanami wszystkich dokumentów aplikacyjnych, oryginały należy dostarczyć na rozmowę kwalifikacyjną).

 

O terminie przeprowadzenia testu wiedzy i/lub rozmowy kwalifikacyjnej kandydatów spełniających wymagania formalne zawiadamiamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.
                                              

                                                                                                          Burmistrz Gminy Mosina

                                                                                                          /-/ Dominik Michalak

---