UCHWAŁA NR III/9/10
RADY MIEJSKIEJ W MOSINIE
z dnia 17 grudnia 2010 r.

zmieniająca uchwałę w sprawie zasad sprzedaży na rzecz najemców komunalnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mosina

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 2, ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), Rada Miejska w Mosinie uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale nr LX/412/10 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie zasad sprzedaży na rzecz najemców komunalnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mosina, wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 2 ust. 4 dodaje się zdanie drugie: „Warunki zawarcia umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego ustalane są w protokole uzgodnień pomiędzy stronami umowy notarialnej.”;

2) dotychczasowy § 5 skreśla się;

3) dotychczasowy § 6 otrzymuje nowe oznaczenie: „§ 5” i otrzymuje następujące nowe brzmienie:
„§ 5. 1. Cena sprzedaży lokali mieszkalnych, o których mowa w § 1 ust. 1, podlega zapłacie jednorazowej, bądź w ratach.

2. Nabywca, przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy przenoszącej prawo własności, dokonuje jednorazowej wpłaty, równej cenie nabywanego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej.

3. Na wniosek osoby zainteresowanej, cena sprzedaży lokalu mieszkalnego może zostać rozłożona na roczne raty, na okres nie dłuższy, niż 10 lat.

4. Pierwsza rata płatna jest nie później, niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności i nie może być niższa niż 30 % ceny sprzedaży.

5. Rozłożona na raty, niespłacona część ceny, podlega oprocentowaniu, przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli, stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

6. W przypadku rozłożenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego na raty, nabywca ustanawia w akcie notarialnym hipotekę na nabywanym lokalu, w wysokości kwoty pozostałej do zapłaty wraz z oprocentowaniem, o którym mowa w ust. 5.

7. Organ może udzielić nabywcy, będącemu najemcą komunalnego lokalu mieszkalnego, bonifikaty od ceny sprzedaży. Każdorazowo bonifikata udzielana będzie indywidualnie, w drodze odrębnej uchwały.”;

4) dodaje się § 6 o brzmieniu: „Traci moc uchwała Nr XLIV/353/98 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 30 marca 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży mieszkalnych lokali komunalnych.” .

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Mosina.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

 

Uzasadnienie

Zgodnie z przepisem art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, do właściwości rady gminy należy określenie, między innymi, zasad zbywania nieruchomości, w tym również nieruchomości lokalowych. Uchwałą nr LX/412/10 z dnia 27 maja 2010 r. Rady Miejskiej w Mosinie określono zasady sprzedaży na rzecz najemców komunalnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mosina.
Proponowana zmiana systematyzuje zasady sprzedaży na rzecz najemców komunalnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mosina, szczególnie doprecyzowuje warunki i sposób zapłaty ceny sprzedaży.
W związku z powyższym podjęcie niniejszej uchwały jest słuszne i w pełni uzasadnione.