Regulamin przetargu na najem lokalu użytkowego z zasobów nieruchomosci Gmina Mosina

REGULAMIN PRZETARGU
na najem lokalu użytkowego z zasobów nieruchomości Gminy Mosina
§ l
  1. Przetarg na najem lokalu użytkowego przeprowadza się w formie przetargu ustnego ograniczonego. Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny.
    2. Przetarg ogłasza, organizuje i przeprowadza Urząd Miejski w Mosinie, zwany dalej organizatorem przetargu.
  2. Przetarg przeprowadza komisja powołana przez organizatora przetargu. Komisja składa się z trzech osób wyznaczonych przez Burmistrz Miasta Mosiny.
§2
  1. Przetarg odbywa się publicznie w miejscu i na warunkach wskazanych w ogłoszeniu.
  2. głoszenie o przetargu powinno zawierać przynajmniej:
    1. wskazanie organizatora przetargu i jego siedziby,
    2. określenie przedmiotu przetargu i ceny wywoławczej,
    3. określenie miejsca i czasu przetargu,
    4. wysokość wadium, termin i miejsce wpłaty wadium, warunki zwrotu wadium oraz jego utraty,
    5. klauzulę o ewentualnej możliwości unieważnienia przetargu,
    6. wskazówkę o możliwości pozyskania dodatkowych informacji o przetargu a w szczególności możliwości zapoznania się z wzorem umowy o najem lokalu oraz ewentualnej wysokości kaucji zabezpieczającej
    7. wskazanie miejsca publikacji regulaminu.
  3. Ogłoszenie o przetargu dla swej ważności powinno być wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego oraz na stronie www.mosina. pl oraz bip.mosina.wokiss.pl - mienie gminne
§3
Jeżeli pierwszy przetarg zakończy się wynikiem negatywnym przeprowadza się przetarg drugi, w którym organizator przetargu może obniżyć cenę wywoławczą stosownie do zapisu § 4 pkt 2. Jeżeli drugi przetarg zakończy się także wynikiem negatywnym organizator przetargu nie ma obowiązku organizowania dalszych przetargów, a lokal użytkowy może być oddany w najem w drodze rokowań za cenę ustaloną w tych rokowaniach.
 
§4
Zasady ustalania ceny wywoławczej:
  1. cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala organizator przetargu stosując zarządzenie Nr 88/2007 r. z dnia 1 czerwca 2007 r. Pełniącego Funkcję Burmistrza Gminy Mosina, określające wysokość stawki czynszu,
  2. cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej, jednak nie niższej niż 20% stawki określonej w pierwszym przetargu,
  3. jeżeli przetarg nie przyniósł rezultatów, cenę ustala się w wysokości wynegocjowanej z oferentem
  4. ceny ustala się wg stawki netto do których dolicza się obowiązujący podatek VAT
§5
  1. Uczestnikiem przetargu jest każdy, kto wpłacił wadium w ustalonej wysokości przez organizatora przetargu.
  2. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg może być na jego wniosek zaliczone na poczet kaucji stanowiącej zabezpieczenie roszczenia wynajmującego wobec najemcy na czas trwania najmu.
  3.  Zasady wnoszenia i zwrotu kaucji, o której mowa w ust. 2 określa umowa najmu.
§6
  1. Przed przystąpieniem do przetargu każdy z uczestników winien wpłacić wadium w wysokości ustalonej przez organizatora przetargu i podanej w ogłoszeniu. Wadium wpłacone przez osoby przystępujące do przetargu, które nie wygrały przetargu, zostanie im zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu.
  2. Utrata wadium następuje w przypadku, gdy:
    1. uczestnik przetargu nie zgłosi się do przetargu lub nie dokona minimalnego postąpienia,
      2.
    2. wyłoniony uczestnik odmówi zawarcia umowy o najem lokalu użytkowego lub nie wniesie kaucji
    3. wyłoniony uczestnik nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy.
  3. O utracie wadium i jego przyczynach organizator przetargu obowiązany jest powiadomić pisemnie uczestnika przetargu.
§7
1. Tryb postępowania przy wyborze ofert:
a/ przetarg ustny poprzedza informacja przetargu,
b/ przed licytacją organizator przetargu podaje cenę wywoławczą oraz minimalną kwotę
postąpienia i wzywa do zaoferowania ceny korzystniejszej,
c/ zaoferowana cena przestaje wiązać, gdy inny uczestnik zaproponuje cenę wyższą
zgodnie z postąpieniem,
d/ gdy mimo trzykrotnego wywołania ostatniego postąpienia nikt z uczestników przetargu nie zgłosi korzystniejszego postąpienia, następuje tzw. przybicie i ogłoszenie zamknięcia licytacji, któremu towarzyszy oświadczenie organizatora, przetargu, że przyjmuje ofertę zgłoszoną przez uczestnika przetargu /licytanta/,
e/ czas związania wybranego licytanta ofertą wynosi 21 dni od daty zamknięcia licytacji.
2. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę, która wygrała przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy, najpóźniej w ciągu 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Wskazanie daty, godziny i miejsca zawarcia umowy wobec uczestnika, który wygrał przetarg w protokole przetargu jest równoznaczne z dostarczeniem zawiadomienia, o którym mowa wyżej.
 
§8
Regulamin przetargu jest dostępny na stronie internetowej Urzędu Miejskiego Mosina oraz w siedzibie organizatora przetargu
Regulamin wchodzi w życie z dniem podpisania.
Osoba odpowiedzialna za: