ZARZĄDZENIE
nr GG.00501.317.2012
Burmistrza Miasta i Gminy Mosina
z dnia 19 listopada 2012 r.
w sprawie: warunków przetargów i ustalenia regulaminu przetargów pisemnych nieograniczonych na wynajem pomieszczeń użytkowych, na okres 3 lat, od dnia 1 stycznia 2013 roku, położonych w budynku wielofunkcyjnym w Pecnej, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności medycznej.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j . Dz. U.z 2001 r.Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) Burmistrz Gminy Mosina ustala warunki przetargów i regulamin przetargów pisemnych nieograniczonych na wynajem pomieszczeń użytkowych, zlokalizowanych na parterze budynku wielofunkcyjnego handlowo-usługowego, wybudowanego w Pecnej, na działce o nr ewid.: 139/1 i 139/2 (ark. mapy nr 2, obręb Pecna, KW 31270, KW 25477) na okres 3 lat, od dnia 1 stycznia 2013 roku do 31 grudnia 2015 roku, z przeznaczeniem na przychodnię lekarza rodzinnego dla dorosłych i dla dzieci ( zdrowych i chorych) oraz przychodnię stomatologiczną, czyli świadczenie usług medycznych w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w ramach umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia, z możliwością prowadzenia innych usług medycznych.
§ 1
Przetarg pisemny nieograniczony ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty.
§ 2
a) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
b) aktualnych zaświadczeń właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
a) szczegółowego opisu działania przychodni lekarza rodzinnego dla dorosłych i dla dzieci: zdrowych i chorych, w zakresie prowadzenia usług medycznych zawierającego:
i. przewidywaną liczbę lekarzy podstawowej opieki zdrowotnej dla ok. 2000 mieszkańców, w tym dzieci,
ii. planowane dni i godziny przyjęć lekarzy określonych w pkt. i);
b) wykazu osób i podmiotów, które będą świadczyć usługi medyczne z informacją o ich kwalifikacjach zawodowych, doświadczeniu i wykształceniu niezbędnym do wykonania usług medycznych;
c) wykazu dokumentów stwierdzających, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu usług medycznych, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień oraz kserokopie tych uprawnień potwierdzone za zgodność z oryginałem przez osoby podpisujące ofertę.
a) w wysokości 12,00 zł netto za 1m2 + 23% VAT wynajmowanej powierzchni z przeznaczeniem na przychodnię lekarza rodzinnego dla dorosłych i dla dzieci ( zdrowych i chorych), czyli na świadczenie usług medycznych w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w ramach umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia z możliwością dodatkowego świadczenia innych usług medycznych;
b) w wysokości 15,00 zł netto za 1m2 + 23% VAT wynajmowanej powierzchni z przeznaczeniem na przychodnię stomatologiczną świadczącą usługi w ramach umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia;
c) składana oferta w zakresie ceny czynszu najmu za 1m² powierzchni powinna zawierać cenę wywoławczą wyższą od stawki minimalnej netto. Do zaoferowanej stawki czynszu najmu będzie doliczony podatek VAT według obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa;
d) lokale użytkowe można oglądać terminie: od 21 listopada 2012 r. do 5 grudnia 2012r., po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym: 723-634-943;
a) poza czynszem najmu Najemca lokalu będzie ponosił opłaty za media, w tym: zużycie wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, ogrzewania, wywóz odpadów stałych i medycznych i innych. Najemca sam organizuje i opłaca odbiór i wywóz odpadów medycznych. Najemca będzie obciążany kosztami ogrzewania budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni;
b) Najemca sam zadba o utrzymanie porządku i czystości przedmiotu najmu oraz o utrzymanie, w tym sprzątanie i odśnieżanie podjazdu prowadzącego do budynku;
c) Najemca lokalu bez zgody wynajmującego nie może podnajmować lokalu osobom trzecim;
d) umowa o najem lokalu ulega rozwiązaniu bez okresu wypowiedzenia w przypadku zalegania z czynszem za dwa kolejne miesiące;
e) umowa o najem lokalu ulega rozwiązaniu bez okresu wypowiedzenia w przypadku rozwiązania lub braku przedłużenia przez Narodowy Fundusz Zdrowia umowy na świadczenie usług podstawowej opieki zdrowotnej w wynajmowanych pomieszczeniach,
f) raz w roku, wysokość czynszu najmu ulegnie zmianie o wysokość średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłaszanego na podstawie art. 94 ust.1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych ( Dz. U. z 2009 r. Nr 153, poz. 1227, z późn. zmianami) w Monitorze Polskim.
g) obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na Najemcy.
§ 3
§ 4
a) w kwocie: 2.000,00 zł ( słownie: dwatysiącezłotych00/100) na konto Gminy Mosina nr: 26 9048 0007 0000 0215 2000 0002 w GBS w Mosinie - dotyczy przetargu na najem pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na przychodnię lekarza rodzinnego dla dorosłych i dla dzieci ( zdrowych i chorych),
b) w kwocie: 800,00 zł ( słownie: osiemsetzłotych00/100) na konto Gminy Mosina nr: 26 9048 0007 0000 0215 2000 0002 w GBS w Mosinie - dotyczy przetargu na najem pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na przychodnię stomatologiczną
§ 5
a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę i siedzibę, jeżeli oferent jest osobą prawną lub powyższe dane wszystkich podmiotów, o których mowa w § 3 pkt 4;, adres do korespondencji, telefon kontaktowy;
b) datę sporządzenia oferty;
c) oferowaną cenę czynszu miesięcznego netto za 1 m² za najem lokalu wyższą od kwoty wywoławczej oraz wymagane oświadczenia na formularzu zgodnie z załącznikiem nr 2 do niniejszego Zarządzenia;
d) dowód wpłaty wadium w wysokości określonej w § 4 pkt 1 niniejszego Zarządzenia, w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.
§ 6
a) podaje liczbę otrzymanych ofert;
b) dokonuje otwarcia kopert z ofertami w kolejności wpływu;
c) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów;
d) zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie rozstrzygnięcia przetargu.
§ 7
Komisja przetargowa odrzuca oferty, które:
§ 8
a) sprawdza kompletność ofert,
b) dokonuje wyboru najkorzystniejszej z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert, z zastrzeżeniem pkt. 2-4 niniejszego paragrafu.
§ 9
§ 10
Wynajmujący podaje wyniki przetargu do publicznej wiadomości poprzez ich ogłoszenie w trybie określonym w § 3 pkt 7, w dniu 27 grudnia 2012 r., jednocześnie zawiadamiając na piśmie wszystkich oferentów, którzy złożyli oferty.
§ 11
Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Geodezji i Nieruchomości.
§ 12
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 21 listopada 2012 r.
Załącznik nr 1
do zarządzenia nr GG.00501.317.2012
Burmistrza Gminy Mosina
z dnia 19.11.2012 r.
ZGŁOSZENIE UCZESTNICTWA
W odpowiedzi na ogłoszenie o pisemnym przetargu nieograniczonym na najem, na okres 3 lat, począwszy od dnia 1 stycznia 2013 r. pomieszczeń użytkowych w budynku wielofunkcyjnym w Pecnej z przeznaczeniem dla przychodni lekarza rodzinnego dla dorosłych, dla dzieci zdrowych i chorych:
Ja (imię i nazwisko): ............................................................................................, w imieniu reprezentowanej przeze mnie firmy (oraz podmiotów występujących wspólnie):
......................................................................................................................................................
(nazwa firmy / firmy posiadającej pełnomocnictwo podmiotów występujących wspólnie )
......................................................................................................................................................
(adres / siedziba )
Zgłaszam zamiar uczestnictwa w wyżej wymienionym przetargu i załączam następujące dokumenty:
Miejsce i data: ........................................ 2012 r.
(podpis i pieczęć firmowa lub
upoważnionego przedstawiciela oferenta)
Załącznik nr 2
do zarządzenia nr GG.00501.317.2012
Burmistrza Gminy Mosina
z dnia 19 .11.2012 r.
FORMULARZ OFERTOWY
Przystępując do przetargu pisemnego nieograniczonego na najem pomieszczeń użytkowych na okres 3 lat, począwszy od dnia 1 stycznia 2013 r. pomieszczeń użytkowych w budynku wielofunkcyjnym w Pecnej, z przeznaczeniem dla przychodni lekarza rodzinnego dla dorosłych, dla dzieci zdrowych i chorych:
Ja (imię i nazwisko): ............................................................................................, w imieniu reprezentowanej przeze mnie firmy (oraz podmiotów występujących wspólnie):
......................................................................................................................................................
(nazwa firmy / firmy posiadającej pełnomocnictwo podmiotów występujących wspólnie )
......................................................................................................................................................
(adres / siedziba )
czynsz netto: ...............................zł/m2
VAT 23%: ...............................zł/m2
czynsz brutto: ...............................zł/m2
słownie brutto: .....................................................................................................
....................................................................................
a) zapoznaliśmy się ze stanem technicznym pomieszczeń użytkowych przeznaczonych na przychodnię lekarza rodzinnego dla dorosłych i dla dzieci, dokonaliśmy ich oględzin, i nie wnosimy do nich żadnych uwag, a zaoferowana stawka czynszu najmu uwzględnia stan techniczny lokalu;
b) przyjmujemy warunki udziału w przetargu i istotne postanowienia umowy najmu bez zastrzeżeń;
c) w przypadku wygrania przetargu zawrzemy umowę najmu w terminie siedmiu dni od daty podania do publicznej wiadomości ogłoszenia o wyborze najkorzystniejszej oferty.
Miejsce i data: ........................................ 2012 r.
(podpis i pieczęć firmowa lub
upoważnionego przedstawiciela oferenta)
Załącznik nr 3
do zarządzenia nr GG.00501.317.2012
Burmistrza Gminy Mosina
z dnia 20.11.2012 r.
ZGŁOSZENIE UCZESTNICTWA
W odpowiedzi na ogłoszenie o pisemnym przetargu nieograniczonym na najem, na okres 3 lat, począwszy od dnia 1 stycznia 2013 r. pomieszczeń użytkowych w budynku wielofunkcyjnym w Pecnej z przeznaczeniem dla przychodni stomatologicznej:
Ja (imię i nazwisko): ............................................................................................, w imieniu reprezentowanej przeze mnie firmy (oraz podmiotów występujących wspólnie):
......................................................................................................................................................
(nazwa firmy / firmy posiadającej pełnomocnictwo podmiotów występujących wspólnie )
......................................................................................................................................................
(adres / siedziba )
Zgłaszam zamiar uczestnictwa w wyżej wymienionym przetargu i załączam następujące dokumenty:
Miejsce i data: ........................................ 2012 r.
(podpis i pieczęć firmowa lub
upoważnionego przedstawiciela oferenta)
Załącznik nr 4
do zarządzenia nr GG.00501.317.AC
Burmistrza Gminy Mosina
z dnia 20 .11.2012 r.
FORMULARZ OFERTOWY
Przystępując do przetargu pisemnego nieograniczonego na najem pomieszczeń użytkowych na okres 3 lat, począwszy od dnia 1 stycznia 2013 r. pomieszczeń użytkowych w budynku wielofunkcyjnym w Pecnej, z przeznaczeniem dla przychodni stomatologicznej:
Ja (imię i nazwisko): ............................................................................................, w imieniu reprezentowanej przeze mnie firmy (oraz podmiotów występujących wspólnie):
......................................................................................................................................................
(nazwa firmy / firmy posiadającej pełnomocnictwo podmiotów występujących wspólnie )
......................................................................................................................................................
(adres / siedziba )
czynsz netto: ...............................zł/m2
VAT 23%: ...............................zł/m2
czynsz brutto: ...............................zł/m2
słownie brutto: ....................................................................................................
d) zapoznaliśmy się ze stanem technicznym pomieszczeń użytkowych przeznaczonych na przychodnię lekarza rodzinnego dla dorosłych i dla dzieci, dokonaliśmy ich oględzin, i nie wnosimy do nich żadnych uwag, a zaoferowana stawka czynszu najmu uwzględnia stan techniczny lokalu;
e) przyjmujemy warunki udziału w przetargu i istotne postanowienia umowy najmu bez zastrzeżeń;
f) w przypadku wygrania przetargu zawrzemy umowę najmu w terminie siedmiu dni od daty podania do publicznej wiadomości ogłoszenia o wyborze najkorzystniejszej oferty.
Miejsce i data: ........................................ 2012 r.
(podpis i pieczęć firmowa lub
upoważnionego przedstawiciela oferenta)